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Puis-je vendre les droits héréditaires avant le partage de l'héritage?

Aujourd'hui, nous avons voulu développer une problématique quelque peu méconnue de la communauté, comme la vente des droits héréditaires avant qu'une partition ne soit faite. Auparavant, nous nous sommes consacrés à expliquer les concepts de droit des successions que vous devez savoir si vous allez hériter, ainsi que nous avons développé des diagrammes où vous pouvez observer la plupart des éléments qui composent un héritage et; cette fois, nous allons traiter exclusivement de la vente des droits héréditaires et des effets que cela implique.

Cependant, dans aucun des deux cas, nous n'avons évoqué cette question concernant la vente de droits héréditaires. Bien que cela puisse nous choquer à première vue, presque tous les droits civils peuvent être transférés, à l'exception des droits les plus personnels (droits innés de l'homme dont la privation anéantirait sa personnalité, comme la vie, à santé, liberté, honneur, intimité).

En fait, il existe des entreprises qui non seulement gèrent les successions, mais proposent également l'achat de ces droits de succession au cas où vous n'auriez pas de liquidités pour les payer. Un exemple en est la société Herencias.eu, qui en plus de gérer les successions, achète également des droits de succession.

¿Puedo vender los derechos hereditarios antes de que se haga la partición de la herencia?
Puis-je vendre les droits d'héritage avant le partage de l'héritage?

Contenu

  • Raisons de vendre vos droits héréditaires
  • Questions sur la vente de vos droits d'héritage
    • 1) Qu'est-ce qu'un droit héréditaire?
    • 2) Ce qui est et ce qui n'est pas une vente de droits héréditaires
    • 3) Peut-il être vendu s'il y a des cohéritiers?
    • 4) Quel est le formalisme?
    • 5) Effets de la cession?
      • 6) Comment la vente du patrimoine?
    • Conclusions sur la vente des droits héréditaires

Raisons de vendre vos droits d'héritage

Imaginez que vous êtes un héritier et que vous allez bientôt recevoir un héritage. Cependant, pour des raisons d'urgence il est impossible d'attendre la partition; puisque vous avez besoin de liquidités pour faire face à des dettes personnelles.

C'est la raison principale pour laquelle de nombreuses personnes se tournent vers des professionnels pour vendre leurs droits de succession; Eh bien, grâce à cette opération, ils recevront de l'argent pour pouvoir le gérer le plus rapidement possible.

Une autre raison peut être que vous ne disposez pas de suffisamment de liquidités pour payer les impôts, les dettes, les frais et toutes les dépenses correspondantes qu'implique un héritage. Dans ces cas, vous pouvez également recourir à la vente de l'héritage.

Cependant, dans ces cas, vous pouvez également faire appel au droit à la prestation d'inventaire , qui, comme nous l'avons défini ci-dessus, est une formule d'acceptation de l'héritage qui consiste en accepter l'héritage, mais avant de recevoir quoi que ce soit, une personne sera désignée pour quantifier à la fois les droits et obligations de l'héritage et; paiera les dettes avant de distribuer l'héritage à ses héritiers . De cette manière, seul le bien – ce qui est le cas – deviendrait une partie de la succession de l'héritier.

Cette forme d'acceptation peut être demandée par tout héritier, même dans les cas où le testateur a tenté d'exclure cette possibilité.

Malgré de multiples avantages et c'est une formule que nous conseillons, plusieurs fois la vente des droits de succession est plus recommandée si l'on n'attend pas pour obtenir cet avantage ; puisque le droit à la prestation d'inventaire est un long processus qui prend généralement plusieurs fois, voire 1 an.

Questions sur la vente de vos droits de succession

Ensuite, nous allons traiter une série de points sur la vente des droits héréditaires. Cependant, ces concepts sont généraux, car dans le domaine juridique, chaque personne a ses propres particularités et circonstances personnelles que nous devons prendre en compte pour choisir les différentes options. Par conséquent, il est toujours recommandé de consulter un professionnel pour vous aider à prendre ces décisions.

1) Qu'est-ce qu'un droit héréditaire?

On peut définir le droit héréditaire comme le droit qu'a une personne de recevoir les biens, obligations et droits d'une autre par le seul fait du décès de cette dernière . Ce droit peut naître par testament ou parce qu'il correspond à la légitimité de cet héritage.

Les spécialistes du domaine comprennent le droit héréditaire comme la transmission des biens, des obligations et des droits du défunt; tandis que le droit des successions est beaucoup plus large, car il contient cette décision et l'ensemble du processus de distribution, d'attribution des lots, des dispositions qui réglementent l'exécuteur testamentaire et le séparateur …

2) Qu'est-ce qu'une vente de droits de succession et ce qui n'est pas

La vente du droit héréditaire n'est pas le transfert de la qualité d'héritier, puisqu'elle reste la même. Ce que cela implique, c'est la vente de l'héritage comme universalité, dont l'objet n'a pas encore été déterminé.

Pour vendre le droit héréditaire, l'héritier doit d'abord accepter l'héritage et avant le partage (distribution d'aliquotes ou attribution de lots) vend ces droits à un tiers. Pour céder un droit, vous devez d'abord l'accepter (l'acquérir auparavant) et ne pas y renoncer.

La vente de ce droit ne porte pas sur des actifs spécifiques, car lesdits actifs spécifiques de l'héritage ne peuvent être vendus que lorsqu'ils ont été attribués via la partition correspondante, moment auquel l'héritier est déjà propriétaire de l'actif qui est Je l'aurais récompensé.

3) Peut-il être vendu s'il y a des cohéritiers?

Bien sûr que oui. Vous devez décider si vous souhaitez vendre votre droit de recevoir cet héritage ou non. Cependant, lorsqu'il y a des cohéritiers dans cet héritage et que vous décidez de le vendre à un tiers avant le partage, vous devez préalablement en informer les autres cohéritiers puisqu'ils doivent donner leur consentement .

Il faut tenir compte du fait que les autres cohéritiers ont le droit préférentiel de se subroger en tant qu'héritier et d'améliorer leur aliquote ou leur part cédée. C'est ce que nous appelons le droit d'accumuler . Dans le cas où ils choisissent d'occuper la position de l'acheteur, ils doivent payer ledit prix dans un délai d'un mois à compter de la notification de la vente.

4) Quel est le formalisme?

La vente de ces droits de succession doit être signée un Contrat de cession de droits héréditaires. Il est recommandé que ledit contrat soit porté en acte public (sous la direction d'un notaire) afin qu'il ait un caractère exécutif.

Avec ce document, l'héritier d'un héritage peut céder l'intégralité du contenu économique, tant actif que passif , à un tiers. De cette manière, non seulement les actifs sont transférés, mais aussi les dettes.

Pour que ce document ait valeur légale, il doit identifier les parties, décrire les biens qui composent l'héritage, le type de cession qui est faite (s'il s'agit d'une vente, d'un don ou un swap), la date de la transaction et; le prix et le mode de paiement.

Pour procéder à la vente des droits héréditaires, le défunt doit être décédé au préalable; car si elle est effectuée avant le décès de ce dernier, elle sera nulle et non avenue.

De plus, le cédant ou vendeur doit être héritier . Si vous êtes légataire, vous ne pouvez pas effectuer cette opération.

Le transfert du droit peut être établi en échange d'un prix ( vente ), à titre gratuit ( don ) ou en échange d'un autre bien (

troc).

L'affectation doit être totale , jamais partielle. Toute la partie héréditaire doit être transférée.

De plus, le prix de la vente doit toujours être augmenté pour nous éviter d'avoir une perte en capital et ledit prix doit être déterminé, unique et sans équivoque et ; se réfèrent à l'ensemble du contenu économique de l'héritage.

5) Effets de la cession?

Après l'échange, la vente ou la donation, le cessionnaire occupera légalement la place qu'occupait le cédant; commence à avoir les mêmes droits et obligations que l'héritier d'origine.

Le cessionnaire ou celui qui reçoit les biens, obligations et droits, une fois que les cohéritiers les ont acceptés, a les mêmes droits que ce dernier, pouvant demander la participation des biens et y intervenir; ainsi que d'exercer les actions de pétition d'héritage, de réforme du testament, de demande de possession effective de l'héritage …

De la même manière, vous devrez reprendre la responsabilité de la succession ( dettes du défunt ), qu'elles soient testamentaires ou héréditaires.

6) Comment la vente de l'héritage m'affecte-t-elle?

Ici, nous devrions payer les deux impôts directs et, bien que cela semble contradictoire, il n'y a aucune indication de double imposition.

En premier lieu, nous devons satisfaire les droits de succession , avec la partie qui nous correspond. Cet impôt direct est prélevé sur la succession du défunt, pas sur la vôtre. C'est la transmission de ces éléments par la mort ou la mort.

Plus tard, lorsque vous devrez faire le compte de résultat (IRPF) pour cet exercice, vous aurez un gain ou une perte en capital; c'est-à-dire lorsque la transaction de vente a été effectuée (par exemple, si vous le faites le 1er février, 2020, devra être effectué dans le revenu de 2020 qui a lieu à 2021 à partir d'avril).

Par conséquent, lorsque vous effectuez le revenu, vous devrez vous rendre dans la section sur la plus ou moins-value en capital et calculer ce qui correspond, en tenant compte des valeurs de transfert (lorsque vous avez vendu ces actifs et droits héréditaires) et en les soustrayant des valeurs acquisition (au moment où vous avez reçu l'héritage).

De plus, si vous décidez de vendre vos droits héréditaires , l'acheteur devra également s'acquitter d'une taxe, mais cette fois indirecte, qui est celle des Onerous Patrimonial Transmissions (ITP).

Je sais que vous penserez que l'AEAT reçoit de l'argent partout, mais c'est ce que nos lois établissent et; il n'y a pas de dob Il est imposé parce que l'acheteur paie un impôt indirect, tandis que le vendeur doit le refléter dans ses revenus, qui sont directs. Les deux personnes sont imposées. Si l'impôt sur les successions peut sembler quelque chose d'excessif, mais cet impôt est légalement établi par le décès d'une personne et a ses propres éléments pour être un impôt totalement différent.

Conclusions sur la vente des droits héréditaires

Comme nous l'avons vu tout au long de cet article, si vous vendez ou transférez vos droits héréditaires, vous devez d'abord accepter ledit héritage et; la céder ultérieurement à un tiers et demander le consentement de ladite transmission aux cohéritiers.

Comme nous l'avons vu, l'affectation est totale à la part proportionnelle dont vous devez hériter. Cela ne peut jamais être fait partiellement et; Cela n'implique pas une renonciation à l'héritage, mais un transfert de droits; Puisque s'il s'agissait d'un rejet d'héritage, vous ne pouvez pas non plus le transférer.

Les conditions de la cession seront celles que vous convenez avec l'acheteur, pouvant établir un don, une vente ou un échange et Celles-ci varieront en fonction de vos intérêts personnels et de votre situation.

Concernant la question fiscale, où nous sommes experts, vous devrez payer des droits de succession et; plus tard, gardez-le présent dans votre revenu pour imposer un gain en capital. De même, le cessionnaire devra payer soit la taxe sur les dons, soit le transfert patrimonial onéreux, selon qu'il reçoit un don ou s'il a réalisé une vente.

Si vous avez besoin de conseils spécialisés à ce sujet, vous pouvez nous contacter. Bien que si vous essayez de réaliser une vente de droits héréditaires, il est préférable de le faire directement avec une société telle que Herencias.eu qui effectue ladite gestion; puisque nous dans ce domaine ne pouvons que vous conseiller.

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